华东信息港

 找回密码
 立即注册
搜索
热搜: 活动 交友 discuz

苏州住宅存量还可卖一年 低价去库存是主流

2014-12-4 11:33| 发布者: 华东信息港| 查看: 1453| 评论: 0|来自: 华东信息港

摘要:   苏州市物价局价格监测中心3日发布的统计信息显示,11月份,苏州市区共成交住宅7239套,环比下跌1.3%;成交面积86万平方米,环比增长0.6%。虽然楼市整体成交量与“银十”不相上下,但11月底苏州住宅房源可售量为5 ...

  苏州市物价局价格监测中心3日发布的统计信息显示,11月份,苏州市区共成交住宅7239套,环比下跌1.3%;成交面积86万平方米,环比增长0.6%。虽然楼市整体成交量与“银十”不相上下,但11月底苏州住宅房源可售量为59715套,存量出清周期达11.36个月。面对如此库存压力,开发商只能用尽各种招数低价跑量去库存。

  苏州市物价局价格监测中心有关人士表示,11月份苏州楼市有所回暖,举行了两场大型土地拍卖会,有三宗地块拍出了每平方米超一万元的楼面价。当月,日均成交住宅241套,成交均价10977元/平方米,环比下跌3.3%,同比下跌一成。值得注意的是,和11月份全国百城住宅均价环比下跌0.4%、同比下跌1.6%相比,苏州住宅成交均价“寒意”更浓。

  华泰联合证券房地产行业分析师曹光亮分析说,苏州房价跌得多,一方面可能跟当月该市低价楼盘成交量大有关,另一方面也说明开发商低价跑量心切。12月苏州楼市还有41个楼盘推新,新开的楼盘纷纷低开跑量,7字头房价楼盘比比皆是,甚至在均价过万的园区也出现了7200元/平米的超低价。“和全国一样,目前苏州楼市依然处于趋势性调整中,在楼市销售收官的12月,除了降价去库存,开发商别无高招。” (吉 强)


鲜花

握手

雷人

路过

鸡蛋
上一篇:南京查处首辆非法营运"专车" 滴滴正全国排查 下一篇:今年江苏本地养羊规模扩大 羊肉价旺季不涨反跌
分享到:

Powered by Discuz! X3.1
*2001-2013 Comsenz Inc.

             关于我们 | 联系我们 | 增值电信业务经营许可证(ICP):沪B2-20050088号
Copyright 2013 最新最精彩-社区论坛 版权所有 All Rights Reserved.